CAPS服务界面

日本MFS公司发布了免费的不动产AI评估服务“CAPS”。

“CAPS”利用AI价格估算技术，帮助用户客观地确认不动产价格。由于个人无法直接访问实际成交价格数据库，准确的价格信息难以获得，因此开发了该服务。

截至6月，“CAPS”覆盖了日本全国47个都道府县，约14.6万栋公寓，覆盖率达到90%。用户可以在同一界面查看估算交易价格、预期租金和预期收益率。该服务还能显示单个物业自2019年4月以来的价格变动趋势图，便于用户判断市场状况。此外，每月初的5个工作日内，所有物业价格都会更新为最新估值，确保用户获得最新的价格信息。

未来，“CAPS”将加强与住宅贷款比较诊断服务“モゲチェック”的合作，利用CAPS的价格数据为购房者提供物业推荐和出售建议，进一步拓展不动产中介服务。