“大胆但仍现实”的情景下，预计还需额外250GW容量

根据Newmark的报告，数据中心的需求可能会超过预期规模，空置率已降至历史最低的2%，全球AI应用正迅速增长。

Newmark发布的2026年数据中心市场展望报告指出，如果AI的使用达到与互联网和智能手机普及相当的水平，预计将需要额外250GW的容量，这远远超过目前规划中的AI数据中心容量。

报告承认这一情景“虽然大胆，但仍有可能实现”，同时指出该预测未包含企业级工作负载、边缘计算以及AI训练带来的扩展。Newmark预计这些领域到2030年将实现每年三倍的增长。

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