日本WHERE公司自6月起向日本大东建託提供基于卫星数据和AI技术的不动产AI工具“WHERE”。双方已在部分地区启动该工具的试运行，未来将根据试点结果逐步扩大服务范围。
通过结合WHERE利用卫星数据进行的AI分析技术与日本全国最大规模的不动产数据库，大东建託旨在提升土地采购活动的智能化和效率，推动基于数据的销售目标定位体系转型。
背景
日本大东建託作为国内最大规模的租赁住宅建设公司，拥有约200个全国分支机构，核心业务是向土地所有者提供租赁住宅建设方案。随着日本法务省计划于10月1日调整“不动产登记受理账簿公开制度”，不动产行业面临重大变革。大东建託针对制度变化，积极推进摆脱传统方法的可持续高效土地开发新模式。
此外，为了优化有限资源，更精准地接触潜在需求旺盛的土地所有者，向数据驱动的销售目标定位转型已成为必然选择。
合作模式
WHERE结合闲置农地及潜力不动产等独特流通信息，利用卫星数据与AI技术构建的约7300万条不动产数据库，为大东建託提供易于促成交易的物业列表。大东建託将在其全国约200个分支机构中应用这些数据，推动以数据和AI生成的新信号为核心的土地开发体系数字化转型。
未来展望
WHERE凭借卫星数据与AI结合的独特技术，能够可视化此前难以发现的不动产潜力，推动不动产行业的数字化转型。通过与大东建託的合作，支持其在法律变更后的新销售战略制定，并致力于构建全国范围内高效的土地开发模型。
同时，WHERE将逐步扩大服务区域，持续提升分析精度，并作为“Deal Tech”全力支持交易过程，确保成果实现，发挥WHERE集团整体优势。
