一场最初被批评为涉嫌土地掠夺的局部抗争，已经演变成对该地区受保护海岸野生动植物可能遭受破坏的广泛愤怒。本周，数十万阿尔巴尼亚人在首都地拉那走上街头，要求结束现有政府。抗议者誓言将持续抗争，直到诉求得到满足。
反对特朗普-库什纳计划的声音始于5月23日，当时有关库什纳公司Affinity Partners关联的Zvërnec地区拟建项目的消息传出。该地区距离萨赞岛约9英里，萨赞岛的开发计划早已公开，但Zvërnec项目因其位于欧洲最后的野生海岸生态系统之一——Vjosa–Narta生态区，引发了截然不同的反应。
约150名当地居民获悉拟建住宅和旅游综合体的消息后，围绕施工地竖起的围栏成为冲突导火索。数十名居民和环保人士试图拆除围栏，与私人保安发生冲突。该事件被拍摄并广泛传播，成为争议的首个网络热点，令此前透明度有限的项目引起全国关注。
抗议迅速从邻近的弗洛勒市蔓延至地拉那。几天内，德国、英国、瑞士和希腊的阿尔巴尼亚侨民社区也组织了声援示威。
与以往阿尔巴尼亚抗议不同，这次运动无明确领导结构，呈现去中心化趋势，学生、活动家、城市专业人士及侨民群体围绕共同诉求聚集。该运动自称“火烈鸟革命”，以当地Narta潟湖栖息的火烈鸟命名。火烈鸟图案成为反对海岸土地私有化和公共自然资源被侵占的象征，出现在横幅、服装和社交媒体上。
抗议者要求阿尔巴尼亚总理辞职，并废除四项被指助长无节制投资的法律：所谓的“山地法案”、战略投资法案，以及《保护区法》和《文化遗产法》的修正案。
环保活动家恩特内拉·恩德雷瓦塔伊告诉WIRED：“我们抗议的是环境保护被私有化，交由寡头利益集团掌控，这导致国家财富集中于少数人手中。”
野生动物生物学家梅利蒂安·内扎伊指出，岛屿生态影响可能不可逆转。“已有三种栖息地受损，继续建设将破坏更多，”他强调沙丘系统需数百年形成，“任何干预都会破坏历经千年的生态过程，数千种物种受影响，包括濒危动植物，水鸟尤为脆弱。”
城市规划师多里安娜·穆赛认为，问题不仅是单一项目，而是系统性模式。“当保护区被视为可谈判的领土时，就会产生先例。”阿尔巴尼亚沿海类似争议长期激发公众对透明度和公共访问权的愤怒。
规划材料显示，Zvërnec保护区拟建大型多功能旅游综合体，覆盖约437公顷，主要建筑占地超过250公顷，沿15公里海岸线布局。计划包括别墅、酒店、公寓、娱乐设施和游艇码头，建筑高度从一层至八层不等。抗议也关注萨赞岛相关开发计划，库什纳参与的投资讨论引发争议。
除环境问题外，萨赞项目自始缺乏透明度。尽管被称为阿尔巴尼亚历史上最大旅游投资之一，关键文件如完整投资协议和环境影响评估未公开，官方信息零散且常有矛盾。
近日，阿尔巴尼亚反腐与有组织犯罪特别机构（SPAK）宣布调查地拉那及沿海多项投资。至少五名阿尔巴尼亚股东身份未披露，股份结构规避公开要求，涉案商人与政治圈关系密切，部分有犯罪记录。
阿尔巴尼亚媒体报道，开发公司Zvërnec South Adriatic Development通过荷兰注册实体网络控制，最终所有者未明。阿尔巴尼亚最大私营企业集团Kastrati集团也被提及，但具体角色尚不清楚。
截至发稿，Zvërnec Adriatic South Development、Kastrati集团及SPAK未回应置评请求。
政府辩称开发战略对将阿尔巴尼亚打造为高端地中海旅游目的地至关重要。总理埃迪·拉马将此类投资视为长期经济现代化的一部分，称其将提升国家收入和国际知名度。拉马最初提议与抗议者对话，但随着抵抗加剧，他放弃此策略，转而抹黑运动。
他在社交媒体称：“问题不在火烈鸟，而是火烈鸟拒绝听取事实、讨论解决方案、与机构及专业人士协调保护措施，同时推动合理项目。他们成了周围乌鸦和渡鸦的工具。”
抗议者最初被指受外部势力影响，后被贴上外部代理人标签。随后批评转向国际媒体报道，最近更被描述为受网红和算法驱动，而非真正的公民动员。
抗议激发希望与愤怒并存，形成多座城市连锁反应。受Zvërnec围栏拆除启发，市民拆除象征权力滥用和公共空间私有化的障碍物。类似行动发生在Rrjoll、Librazhd及阿尔巴尼亚里维埃拉的Kakome湾。该湾近二十年来因产权纠纷限制公众自由进入，阻断了该国最美海岸之一。
拉马在接受阿尔巴尼亚媒体采访时否认伊万卡·特朗普关于萨赞岛的言论准确或反映实际投资过程。他为开发计划辩护，称担忧是误解，并强调阿尔巴尼亚岛屿不能秘密私有或转让。抗议者不为所动，本周早些时候呼吁全国范围内的示威动员，计划于本周六举行。他们现要求成立技术性政府并提前选举。
